Chega de perder aluguel por esquecimento, planilha quebrada ou inquilino que "não sabia do vencimento".
O GestãoImob automatiza cobranças, organiza sua carteira e ainda deixa seu inquilino ver tudo pelo celular — sem você precisar ligar uma vez sequer.
Pare de perder dinheiro com inadimplência e desorganização
Com o plano Pro, você automatiza cobranças, recebe alertas antes de cada vencimento e tem uma visão completa do seu financeiro em tempo real. Um único pagamento recuperado já paga sua mensalidade.
- Cobranças automáticas — nunca mais esqueça de cobrar um inquilino
- Reajuste automático IPCA/IGP-M — sem cálculos manuais nem perda de receita
- Relatórios completos — saiba exatamente quanto vai receber e quem está atrasado
- Área do inquilino — menos ligações, menos planilhas, menos dor de cabeça
Teste grátis por 7 dias
Acesso completo ao Pro · Sem cartão de crédito · Cancele quando quiser
Cada dor da gestão imobiliária tem uma automação aqui dentro
Você deixa de ser cobrador, secretário e planilheiro. A plataforma cuida do operacional e devolve seu tempo para o que importa.
Imóveis
Pare de procurar contrato em pasta, IPTU no e-mail e foto no WhatsApp. Cada imóvel tem seu próprio dossiê digital, com documentos, histórico e responsáveis.
Contratos
Nunca mais ligue para lembrar de reajuste. O sistema avisa você e calcula automaticamente pelo IPCA ou IGP-M no vencimento certo.
Proprietários e inquilinos
Toda a carteira de pessoas organizada, com documentos, contatos e histórico de pagamentos. Você bate o olho e sabe com quem está lidando.
Assinatura digital
Envie o contrato, receba assinado por e-mail e whatsapp — sem imprimir, sem cartório, sem correr atrás. Formaliza em minutos, não em dias.
Área do inquilino
Seu inquilino acessa o boleto, vê o histórico e faz solicitações pelo celular. Você para de ser secretário e recupera suas noites.
Cobrança automática
O boleto é gerado, enviado e lembrado sozinho. Se o inquilino atrasar, ele recebe o aviso — não você que precisa fazer a ligação chata.
Migre sua carteira em minutos. A IA faz o trabalho pesado.
Envie sua planilha bagunçada — de qualquer plataforma, em qualquer formato. Nossa IA lê, organiza, cruza contratos e pessoas, e devolve tudo pronto para você conferir.
A IA identifica automaticamente
- Imóveis
- Proprietários
- Inquilinos
- Fiadores
- Contratos
- Relacionamentos entre registros
- Possíveis inconsistências
- Documentos inválidos
A plataforma analisa os dados antes da importação e sinaliza pontos que precisam de revisão, aumentando a segurança da migração e reduzindo retrabalho.
Como funciona
- 1Upload da planilha
Envie em qualquer formato — Excel, CSV ou modelo de outras plataformas.
- 2Análise por IA
A IA detecta imóveis, pessoas, contratos e seus relacionamentos.
- 3Validação dos dados
Documentos, valores e vínculos passam por verificação automática.
- 4Importação da carteira
Você revisa as sugestões e confirma a migração com segurança.
Dados mais confiáveis desde a importação
A Inteligência Artificial auxilia na identificação de inconsistências, documentos inválidos e relacionamentos incompletos antes que os dados sejam cadastrados na plataforma. Isso reduz retrabalho e aumenta a qualidade da sua carteira imobiliária.
Inconsistências detectadas antes do cadastro.
A IA propõe correções para os campos suspeitos.
Você confirma cada etapa antes de importar.
Existe uma forma mais simples de gerenciar seus aluguéis
Acesse de qualquer lugar — no notebook, no tablet ou no celular. Tudo sincronizado em tempo real, com a mesma clareza e organização.
- Interface clara, pensada para quem não é técnico
- Funciona em qualquer dispositivo
- Tudo centralizado, nada se perde
Um plano por mês. Uma dor de cabeça a menos.
Comece grátis por 7 dias. Cancele quando quiser, sem fidelidade.
Cobrança recorrente todo mês
Starter
Para quem quer sair das planilhas e ter controle básico dos seus aluguéis.
Cobrança recorrente todo mês
Pro
Automatize sua gestão, reduza inadimplência e economize horas todos os meses.
Equivale a R$ 4,33/dia — menos que um café.
Cobrança recorrente todo mês
Quem saiu da planilha, não voltou mais
Proprietários e imobiliárias que trocaram o caos por controle — e têm os números para provar.
"Recuperei cerca de 4 horas por semana que eu gastava atrás de inquilino no WhatsApp. Saí das planilhas e nunca mais voltei."
Carlos Mendes
Proprietário, 8 imóveis em São Paulo há 6 anos
"Nossa inadimplência caiu de dois dígitos para menos de 3% em três meses. O relatório de atrasos por si só já paga a mensalidade."
Ana Beatriz
Diretora, Imobiliária ABC — 45 imóveis
"Antigamente eu esquecia reajuste, cobrava fora do dia e perdia dinheiro. Hoje o sistema faz tudo — e o inquilino elogia a organização."
Roberto Lima
Proprietário, 3 imóveis, começou no Starter